LE ASTE GIUDIZIARIE

IL Giudice dell’esecuzione nell’ordinanza che determina le modalità di vendita, statuisce anche la tipologia di asta da tenersi innanzi a sé o al professionista delegato. Esistono tre tipi di asta:

• L’asta sincrona, ove le offerte di partecipazione possono essere presentate esclusivamente tramite posta elettronica certificata (pec) e ove, durante la gara, i rilanci possono essere formulati solo in via telematica, nella medesima unità di tempo e con la simultanea connessione del giudice o del professionista delegato e di tutti gli offerenti. Di norma il tempo concesso tra un’offerta e un’altra è di tre minuti e, una volta che un’offerta non sia superata da un’altra, decorsi tre minuti, l’immobile viene aggiudicato;
• L’asta sincrona mista, ove le offerte di partecipazione possono essere presentate sia tramite PEC, sia in busta chiusa mediante deposito in cancelleria o presso il professionista delegato e ove la gara viene svolta contemporaneamente on line e presso il luogo della vendita. Tutte le offerte e i rilanci, anche di chi è presente davanti al giudice o al professionista delegato, vengono caricate sulla piattaforma on line. Come per l’asta sincrona l’aggiudicazione avviene quando un’offerta non venga superata da un’altra, nel tempo fissato dal giudice o dal delegato;
• L’asta asincrona, ove le offerte di partecipazione vengono presentate con la modalità dell’asta sincrona e ove, in caso di gara, i rilanci vengono formulati esclusivamente in via telematica, in un lasso temporale predeterminato (ore o giorni) e senza la simultanea connessione del giudice o del professionista delegato. Il lotto è aggiudicato allo spirare del termine stabilito, a chi ha presentato l’offerta più elevata.