Categoria: Il diritto in pillole
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La proprietà nella Costituzione e nel Codice Civile
La proprietà è riconosciuta e garantita dalla legge e riceve tutela di rango costituzionale. Da questa previsione, emerge come la proprietà si caratterizzi, nel disegno del costituente, per la presenza di un contenuto minimo essenziale: al proprietario spettano un nucleo minimo di poteri e facoltà, da determinarsi in base alla natura e alla destinazione economica…
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LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA
L’esperimento di vendita si tiene nel giorno e nell’ora indicati nell’avviso pubblico. Nel caso di presenza di più offerte l’immobile non viene aggiudicato all’offerta con prezzo più elevato, bensì si da luogo a una gara tra tutti gli offerenti a partire dal prezzo più alto, con rilancio minimo predeterminato. Nel caso di vendita telematica relativa…
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LE ASTE GIUDIZIARIE
IL Giudice dell’esecuzione nell’ordinanza che determina le modalità di vendita, statuisce anche la tipologia di asta da tenersi innanzi a sé o al professionista delegato. Esistono tre tipi di asta:
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LA PERIZIA DI STIMA
La perizia di stima dell’immobile posto in vendita è redatta da un esperto nominato dal G.E. tra i professionisti abilitati iscritti in apposito albo. Presso ogni Tribunale è istituito infatti un albo dei consulenti tecnici e un albo dei periti divisi in categorie. La perizia contiene i dati descrittivi dell’immobile, ovvero l’identificazione catastale, la planimetria, le…
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L’ORDINANZA DI VENDITA
Il giudice delle esecuzioni con l’ordinanza di vendita stabilisce le condizioni e i termini della vendita all’asta, ovvero se essa debba essere delegata a un professionista che può essere un notaio, un avvocato o un commercialista abilitato, ovvero debba avere luogo innanzi a sé. Stabilisce altresì le modalità con cui debba tenersi la vendita, disponendo…
Studio legale Pecori 